买新房是一项关键的决策，需要慎重考虑。以下是一些购买新房时应该注意的事情。
1，要确认开发商是不是拥有五证齐全。这类证件包含预售证等，确保开发商合法经营。可以向有关部门查看开发商的资质信息，以免陷入风险。
买新房应该注意什么事项？买新房如何找房源？
3，签订合同是买房的要紧环节，要仔细阅读合同条约，确保我们的权益得到保障。假如对合同条约有疑问，可以咨询专业人士或请律师进行审核。
2，应该注意定金和订金有什么区别。定金一般是不可以退还的，可作为货款的一部分抵扣。而订金可以退还，所以在签订合同前务必明确支付的是定金还是订金。
5，在选择房地产时，要知道周围环境。包含交通状况、商业区、医疗设施等。这类原因对居住环境和生活便利性有非常大影响，需要依据个人的需要进行选择。
4，应该注意房地产的产权年限。有些房地产是70年产权，有些是50年产权，还有的是小产权房。知道产权年限，可以更好地评估房地产的价值和进步潜力。
7，选择楼层也是需要考虑的原因。中间楼层或中间偏高的楼层一般较为理想，既能防止上下楼的不便，也可以享遭到较好的采光和视线。
6，假如有子女，应该注意上学条件。知道规划在哪所学校上学，与小学升初中的政策。如此可以为子女的教育提供好的保障。
9，购买新房时，还可以和周围楼盘的置业顾问多交流，多比较，以知道不同楼盘的优势和弊端。如此才能更明确地认知个人的需要，做出更好的决策。
8，户型也是应该注意的一点。方正的户型一般更容易布置家具和借助空间。朝南或朝北的房屋采光较好，而朝东或朝西的房屋则相对次等。
总之，购买新房是一项关键的投资，需要从多个方面进行考虑。通过知道开发商证件、签订合同、考虑产权年限、知道周围环境、注意上学条件、选择适合楼层和户型等，才能做出明智的决策，为自己和家人选择到一个认可的新家。
10，不要轻信样板房。样板房是经过精心布置和设计的广告商品，家具尺寸可能被缩放，实质房子可能与样板房有所差别。需要实地考察，知道实质状况。
